Profitieren Sie von meinem Rundum-Service aus einer Hand im Bereich Finanzberatung,
egal ob Klassische Finanzierung, Anschlussfinanzierung, Umschuldungen, Kapitalbeschaffung,
Privatkredite, KfW-Darlehen oder Bauträgerfinanzierungen.
Bei einer Anschlussfinanzierung wird ein bestehendes Darlehen durch ein neues abgelöst. Wenn das neue Darlehen bei der gleichen Bank aufgenommen wird, spricht man auch von einer Prolongation.
Die meisten Menschen benötigen eine Baufinanzierung, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten. Hierfür nehmen sie einen Kredit bei einer Bank auf und zahlen diesen über einen Zeitraum von mehreren Jahren oder Jahrzehnten wieder zurück. Wenn ein Kreditnehmer seine Baufinanzierung über mich beantragt, muss er nicht selbst bei den Banken anfragen und die verschiedenen Angebote vergleichen, sondern erhält die auf ihn individuell zugeschnittene Baufinanzierung ohne viel Aufwand.
Bei einer Umschuldung wird z.B. der Darlehensgeber einer angestrebten Zinsersparnis gewechselt. Nach Ablauf der Sollzinsbindung ist dies völlig unproblematisch und kostengünstig. Während der Sollzinsbindung fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an, die eine Zinsersparnis schmälert.
Bei der Kapitalbeschaffung(für weitere Verwendung) wird Ihr Grundstück, Ihre Wohnung oder Ihr Haus beliehen und dafür ein Kredit aufgenommen. Bei der Kapitalbeschaffung bleibt die Immobilie Ihr Eigentum.
Der Ratenkredit oder Konsumentenkredit ist ein Kredit mit fest vereinbartem Zins und fester Laufzeit. Damit können Sie sich eine größere Summe von € 100,- bis € 100.000,- bei einem Kreditinstitut leihen, um sie beispielsweise für eine teurere Anschaffung(Autokauf, Anschaffungen etc.) zu nutzen.
Jeder kann ein KfW-Darlehen beantragen und erhalten, wenn der Kauf, Bau bzw. die Sanierung den jeweiligen Förderbestimmungen entspricht und eine finanzierende Bank bereit ist, das Projekt unter Berücksichtigung eines KfW-Kreditbausteins als Ganzes zu finanzieren.
Der eigentliche Kredit wird als Kontokorrentrahmen geführt, der sukzessive mit den eingehenden Zahlungen wieder aufgefüllt wird. Zunächst werden also die Kosten für das Grundstück, den Bau oder die Sanierung sowie die Zinsen für die Bauzeit vorfinanziert. Verkauft der Bauträger schließlich die Immobilie im Ganzen oder in Teilen, kann der Erlös gegengerechnet werden.
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